Bajo un concepto industrial del negocio, la actividad está enfocada al segmento residencial, fundamentalmente primera residencia, y la intermediación, que realiza a través de la marca Montellano Grupo Inmobiliario.
El nuevo escenario al que apunta el mercado inmobiliario a medio plazo, caracterizado por una dilatación en los plazos de venta, una menor presión de la demanda y un crecimiento de los precios de la vivienda a ritmos inferiores a los registrados en años anteriores, ha llevado al área inmobiliaria de Activa 10 a redirigir su estrategia de negocio con el objetivo de posicionarse adecuadamente en un marco de actuación diferente en el que seguir creciendo con tasas de rentabilidad adecuadas.
Esta redefinición de la estrategia está basada en:
- La combinación de la compra de suelo finalista con la adquisición de suelo a medio y largo plazo con el fin de conseguir mayor presencia en proyectos con una menor maduración en su desarrollo urbanístico.
- El posicionamiento en mercados con una fase inicial del ciclo inmobiliario, con potencial de recorrido y crecimiento.
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Activa 10, mantiene un enfoque de negocio en el que el control del riesgo se considera un aspecto prioritario; circunstancia que determina el producto esencial de esta actividad, la primera residencia, un concepto de vivienda de tamaño y tipo medio y una importante diversificación geográfica, principalmente, en el mercado nacional.
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Esta estrategia se completa con otras líneas de actuación:
· La potenciación de la gestión comercial, a través del incremento de los puntos de ventas y áreas de comercialización.
· Una selección eficaz de suelo, que prima la buena localización.
· La búsqueda de la satisfacción del cliente, especialmente en la fase de post-venta, a través de la mejora de la calidad en la entrega de la vivienda y la eficacia en la respuesta de las incidencias.
· La optimización de los plazos en el desarrollo de las promociones, así como un eficaz control de costes.
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